Ипотека: Почему недопустимы просрочки?

10.11.2017 14:38:07
Ипотека: Почему недопустимы просрочки?

 Почему в ипотеке просрочки недопустимы . #etagisamara #этажи_самара  #этажи_ипотека#риэлтор_самара #недвижимость #ипотека #риэлторсамара 


Отношение к кредитам у людей разное. Большинство платит строго по графику, но есть люди, для которых заплатить на 1-2 дня позже срока - это норма. Таким людям нужно пересмотреть свое отношение к "финансовой дисциплине", если они не хотят в дальнейшем лишиться возможности рефинансировать свой ипотечный кредит для снижения процентной ставки. 

 На что в первую очередь смотрит банк, в который клиент хочет рефинансировать ипотеку, взятую в другом банке? Для начала на срок, в течение которого клиент платил ипотеку в предыдущем банке. Если год еще не прошел с момента выдачи прошлого кредита - о рефинансировании можно забыть. 

Потом, после срока - банк смотрит на регулярность выплат, т.е. на отсутствие просрочек, даже в количестве одного дня. Некоторые заемщики считают, что маленьких просрочек можно не боятся, так как они далеко не всегда попадают в Бюро кредитных историй. Это мнение ошибочно, ведь для банка, в который вы обращаетесь за рефинансированием - необходимо предоставить справку о размере остатка задолженности по взятому кредиту. А в этой справке банк, из которого вы хотите "сбежать", зачастую пишет о вашей "финансовой порядочности", т.е. о наличии или отсутствии просрочек. 

☝ Вывод такой. Если вы взяли ипотеку по дорогой ставке и рассчитываете ее снизить через какое-то время путем рефинансирования вашего кредита в другой банк - платите без косяков и просрочек. Чтобы не перекрыть себе возможности по снижению ставки и уменьшению ежемесячного платежа в будущем.

+7 (960) 825 77 93 Алия

К списку новостей