Дом в центре города

Предлагается к продаже дом (вход отдельный, есть общая стена с соседями), расположенного в географическом центре Самары, в районе пересечения улиц Советской Армии и Перекопской, на участке 150 кв.м. (ИЖС). По документам - 1/3 часть дома. Общая площадь помещения - 92 кв.м., жилая - 42 кв.м.. В доме 2 смежных комнаты 25 и 17 кв.м.. Просторная входная зона (8 кв.м.) переходит в большой коридор (16 кв.м.), из которого 4 двери ведут в жилую зону, кухню, ванную и туалет. Кухня-гостиная (19 кв.м.) зрительно разделена на 2 зоны: рабочую и зону отдыха. Санузел раздельный, отделан плиткой. В ванной комнате установлена большая угловая ванна, а туалет оснащён биде. Все окна пластиковые, а в жилых комнатах и коридоре - увеличенные панорамные. Потолки натяжные. Отопление обеспечивается современным газовым котлом, а водоснабжение и канализация - городские. Коммунальные платежи составляют порядка 3 тыс. руб. зимой и 1 тыс. руб. в тёплое время года. Установлены видеодомофон, кондиционер. Кухонный гарнитур со всей встроенной техникой, а также большая часть всей мебели останутся новым хозяевам. На участке имеются зелёные насаждения, а также мангал и место под беседку, обвитое виноградом. Есть возможность обустройства второго этажа. Один взрослый собственник, документы к продаже готовы.